Książka posiada omówienie przepisów prawa materialnego oraz prawa proceduralnego regulujących tryby nabycia prawa własności nieruchomości poprzez użytkownika wieczystego, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów nowej ustawy z 20.07.2018 r.
o przekształceniu prawa używania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, a ponadto wprowadzone tym aktem prawnym nowelizacje ustaw znacznych dla prezentowanej tematyki, tj.:- ustawy z 27.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami,- ustawy z 29.07.2005 r. O przekształceniu prawa używania wieczystego w prawo własności,- ustawy z 20.07.2017 r. O Krajowym Zasobie Nieruchomości.Opracowanie obejmuje m.in.
problematykę związaną z:- charakterystyką prawa użytkowania wieczystego;- poświadczeniem nabycia z mocy ustawy (ex lege) prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego odpowiednio do przepisów ustawy z 20.07.2018 r.
o przekształceniu prawa wykorzystywania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów;- nabyciem prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego w drodze decyzji administracyjnej;- pierwszeństwem uwłaszczenia ex lege przed uwłaszczeniem w drodze decyzji administracyjnej;- przeniesieniem prawa własności nieruchomości w drodze umowy sprzedaży, w wypadku gdy stroną tego rodzaju umowy jest użytkownik wieczysty;- ustalaniem opłat z tytułu przekształcenia praw rzeczowych, a także sposobu i okresu ich uiszczania;- udzielaniem bonifikat od tych opłat, a także przesłanek zwrotu tych bonifikat.Ustawa o przekształceniu prawa używania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów ma na celu ustawowe przekształcenie, z dniem 1.01.2019 r., we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi korzystne i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.Ustawa dotyczy gruntów zabudowanych wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne.
Tytuł Przekształcenie użytkowania wieczystego... Autor Elżbieta Klat-Górska Wydawnictwo Wolters Kluwer EAN 9788381603300 ISBN 9788381603300 Kategoria Literatura, Prawo ilość stron 258 Format 14,5x20,5 cm Rok wydania 2019 Oprawa broszurowa
