Bankowość hipoteczna i rynek nieruchomości Key text

dobry system kredytowy jest podstawowym warunkiem osiągnięcia sukcesu w restrukturyzacji systemu finansowania rynku nieruchomości w Polsce. Wymaga on zrównoważonych i zasobnych źródeł finansowania. Z tego względu w finansowaniu nieruchomości szczególne znaczenie mają kredyty hipoteczne, spełniające jeszcze wymóg długookresowego źródła finansowania. Książka demonstruje analizę finansowania inwestycji na rynku nieruchomości poprzez bankowość hipoteczną. Można w niej podkreślić dwie części. W części teoretycznej omówione są nieruchomości jako przedmiot inwestowania, geneza i ewolucja bankowości hipotecznej i czynniki ryzyka finansowania nieruchomości z ich klasyfikacją, identyfikacją i oceną. W drugiej części przeprowadzono ocenę oferty kredytowej banków dla inwestorów jednostkowych, instytucjonalnych i deweloperów. Autor, porównując zróżnicowane oferty kredytów hipotecznych, uwzględniał nie tylko wysokość kredytów i ich oprocentowanie, lecz także w detalowy sposób zanalizował koszty pozyskiwania kapitału. Autor podejmuje problemy i sugeruje rozwiązania o pokaźnej doniosłości równocześnie z punktu widzenia teoretycznego, jak i poręcznego. Książka jest adresowana do praktyków, działających na rynku nieruchomości i bankowości, wykładowców i studentów uczelni ekonomicznych oraz wszystkich zainteresowanych finansowaniem nieruchomości w Polsce. Praca ma równocześnie aspekt teoretyczny - systematyzuje metody finansowania rynku nieruchomości przez sektor bankowy, jak i aspekt aplikacyjny, wskazuje bowiem kierunki zmian, jakie powinny być podjęte w systemie bankowym, żeby wzrosła rola banków hipotecznych w finansowaniu rynku nieruchomości. Prof. Zw. Dr hab. Ewa Kucharska-Stasiak Problematyka pracy w oryginalny sposób wpisuje się w dyskusje nad wkładem sektora bankowego w rozwój rynku nieruchomości i zachowaniem zgodności oferowanych towarów z oczekiwaniami i preferencjami inwestorów. Prof. Zw. Dr hab. Halina Henzel