Tytuł Akty notarialne. Komentarz Autor Aleksander Oleszko Język polski Wydawnictwo Wolters Kluwer Polska SA ISBN 978-83-264-8037-9 Rok wydania 2015 ilość stron 720 Format pdf Spis treści Wykaz skrótów | str. 9
Wprowadzenie | str. 17
Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r.
Prawo o notariacie
(tekst jedn. Dz.U. Z 2014 r., poz. 164 ze zm.) (wyciąg)
DZIAŁ II. CZYNNOŚCI NOTARIALNE | str. 21
ROZDZIAŁ 3. Akty notarialne | str. 21
Artykuł 91 | str. 21
Literatura podstawowa | str. 21
1. Pojęcie i nazwa "akt notarialny" | str. 25
2. Cele i funkcje formy aktu notarialnego | str. 28
3. Forma aktu notarialnego a akt notarialny | str. 52
4. Typy (kategorie) aktów notarialnych | str. 72
5. Wyłączność kompetencyjna sporządzania aktów notarialnych | str. 74
6. Moc urzędowa aktów notarialnych w świetle przepisów intertemporalnych | str. 82
7. Akty notarialne sporządzone pod okupacją niemiecką | str. 96
8. Akt notarialny jako dokument urzędowy | str. 102
8.1. Notariusz jako wystawca aktu notarialnego | str. 102
8.2. Moc dowodowa aktu notarialnego | str. 108
8.3. Obalenie domniemań bez ograniczeń dowodowych | str. 117
8.4. Ograniczenia dowodowe | str. 137
8.4.1. Kognicja sądu wieczystoksięgowego | str. 137
8.4.2. Ograniczenia dowodowe przewidziane w art. 246 i 247 k.p.c | str. 140
8.5. Wadliwie sporządzony akt notarialny | str. 148
9. Zawiadomienie adresata czynności prawnej zawartej w akcie notarialnym | str. 160
10. Akt notarialny a załącznik do aktu notarialnego | str. 166
11. Zastąpienie formy aktu notarialnego | str. 169
12. Skutki obrotu nieformalnego | str. 180
13. Doręczenie wypisu aktu notarialnego w obrocie zagranicznym | str. 187
14. Akty notarialne jako wartość historyczno -badawcza | str. 193
15. Elektroniczny akt notarialny - wnioski de lege ferenda | str. 194
Literatura podstawowa | str. 194
Artykuł 92 | str. 198
Literatura podstawowa | str. 200
1. Struktura aktu notarialnego | str. 206
2. Części składowe (części formalne) aktu notarialnego | str. 225
2.1. Data sporządzenia aktu | str. 228
2.2. Miejsce sporządzenia aktu | str. 231
2.3. Dane osobowe notariusza oraz siedziba jego kancelarii | str. 234
2.4. Uczestnicy aktu notarialnego | str. 238
2.4.1. Oznaczenie osób fizycznych | str. 238
2.4.2. Oznaczenie osób prawnych | str. 247
2.4.3. Oznaczenie ułomnych osób prawnych | str. 250
2.4.4. Oznaczenie osób działających w imieniu osób prawnych i ułomnych osób prawnych | str. 253
2.4.5. Zasady reprezentacji wybranych podmiotów i sposoby oznaczenia osób działających jako piastun organu oraz jego pełnomocnik | str. 259
2.4.5.1. Ustawa z dnia 8 sierpnia 1996 r. O zasadach realizowania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa | str. 299
2.4.5.2. Ustawa z dnia 18 marca 2010 r. O szczególnych uprawnieniach ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa oraz ich wykonywaniu w niektórych spółkach kapitałowych albo grupach kapitałowych prowadzących działalność w sektorach energii elektrycznej, ropy naftowej oraz paliw gazowych | str. 306
2.4.6. Oznaczenie innych osób obecnych przy sporządzeniu aktu | str. 310
2.5. Stwierdzenie w akcie oświadczeń stron z powołaniem się na okazane dokumenty | str. 311
2.6. Stwierdzenie faktów i widocznych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu | str. 341
2.7. Stwierdzenie, iż akt został odczytany, przyjęty i podpisany | str. 349
2.8. Podpisy biorących udział w akcie i osób obecnych przy sporządzeniu aktu | str. 350
2.9. Podpis notariusza | str. 361
3. Brak umiejętności lub możliwości złożenia podpisu poprzez osobę biorącą udział w akcie | str. 366
4. Forma aktu notarialnego a zamieszczenie w akcie treści istotnych dla czynności prawnych | str. 369
5. Pojęcie, znaczenie, a także zakres obrotu prawnego z udziałem notariusza | str. 393
Literatura podstawowa | str. 393
5.1. Przedmioty obrotu cywilnoprawnego wymagające zachowania formy aktu notarialnego | str. 395
5.2. Tytuły prawne legitymizujące uprawnienie do nieruchomości | str. 402
Literatura podstawowa | str. 402
5.3. Sposoby oznaczenia nieruchomości | str. 415
5.3.1. Oznaczenie nieruchomości i działki (parceli) | str. 415
5.3.2. Oznaczenie i charakter wpisów według wymogów katastralnych (ewidencyjnych) | str. 427
5.3.3. Oznaczenie nieruchomości według ich rodzajów, a także sposobu korzystania | str. 439
5.3.4. Wieczystoksięgowe oznaczenie nieruchomości | str. 451
5.4. Obrót częścią nieruchomości a jej odłączenie lub przyłączenie do księgi wieczystej | str. 476
Literatura podstawowa | str. 476
5.5. Podział nieruchomości w celu zniesienia współwłasności | str. 495
Literatura podstawowa | str. 495
5.6. Obrót nieruchomością (częścią nieruchomości) obciążoną i ustanowienie obciążenia na nabytej nieruchomości | str. 518
Literatura podstawowa | str. 518
5.7. Obrót masą majątkową | str. 535
5.7.1. Pojęcie masy majątkowej (majątku) w obrocie | str. 535
5.7.2. Obrót przedsiębiorstwem | str. 539
5.7.3. Obrót gospodarstwem rolnym | str. 546
5.7.4. Zbycie spadku | str. 557
Literatura podstawowa | str. 557
5.7.4.1. Zasada swobody oświadczenia woli w prawie spadkowym | str. 557
5.7.4.2. Umowy zbycia spadku | str. 561
5.7.5. Rozporządzenie majątkiem po ustaniu wspólności ustawowej małżonków | str. 585
6. Notariat, a także księgi wieczyste gwarantem bezpieczeństwa prawnego | str. 591
Literatura podstawowa | str. 591
6.1. Pozanotarialne obowiązki notariusza | str. 592
6.2. Zasada legalizmu w postępowaniu notarialnym oraz wieczystoksięgowym | str. 601
6.3. Obowiązek notariusza poznania się z treścią księgi wieczystej a kognicja sądu wieczystoksięgowego | str. 630
6.4. Wpis konstytutywny jako składnik wzmacniający obrót nieruchomościami | str. 639
6.5. Sporządzenie aktu notarialnego a data złożenia wniosku zamieszczonego w akcie | str. 641
6.6. Kolejność rozpoznania wniosków o wpis w księdze wieczystej | str. 644
6.7. Instytucja mocy wstecznej wpisu w księdze wieczystej | str. 646
Artykuł 93 | str. 648
Artykuł 94 | str. 649
Literatura podstawowa | str. 650
1. Doniosłość, a także znaczenie prawne odczytania aktu notarialnego | str. 651
2. Obowiązek odczytania aktu notarialnego | str. 659
3. Zasada unitas actus | str. 674
4. Odczytanie załączników do aktu notarialnego | str. 691
5. Niedopuszczalność wywabiania i wyskrobywania wyrazów i liter aktu notarialnego | str. 695
6. Sposób zamieszczania poprawek oraz skreślania wyrazów | str. 696
Artykuł 95 | str. 700
Skorowidz | str. 707
Wprowadzenie | str. 17
Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r.
Prawo o notariacie
(tekst jedn. Dz.U. Z 2014 r., poz. 164 ze zm.) (wyciąg)
DZIAŁ II. CZYNNOŚCI NOTARIALNE | str. 21
ROZDZIAŁ 3. Akty notarialne | str. 21
Artykuł 91 | str. 21
Literatura podstawowa | str. 21
1. Pojęcie i nazwa "akt notarialny" | str. 25
2. Cele i funkcje formy aktu notarialnego | str. 28
3. Forma aktu notarialnego a akt notarialny | str. 52
4. Typy (kategorie) aktów notarialnych | str. 72
5. Wyłączność kompetencyjna sporządzania aktów notarialnych | str. 74
6. Moc urzędowa aktów notarialnych w świetle przepisów intertemporalnych | str. 82
7. Akty notarialne sporządzone pod okupacją niemiecką | str. 96
8. Akt notarialny jako dokument urzędowy | str. 102
8.1. Notariusz jako wystawca aktu notarialnego | str. 102
8.2. Moc dowodowa aktu notarialnego | str. 108
8.3. Obalenie domniemań bez ograniczeń dowodowych | str. 117
8.4. Ograniczenia dowodowe | str. 137
8.4.1. Kognicja sądu wieczystoksięgowego | str. 137
8.4.2. Ograniczenia dowodowe przewidziane w art. 246 i 247 k.p.c | str. 140
8.5. Wadliwie sporządzony akt notarialny | str. 148
9. Zawiadomienie adresata czynności prawnej zawartej w akcie notarialnym | str. 160
10. Akt notarialny a załącznik do aktu notarialnego | str. 166
11. Zastąpienie formy aktu notarialnego | str. 169
12. Skutki obrotu nieformalnego | str. 180
13. Doręczenie wypisu aktu notarialnego w obrocie zagranicznym | str. 187
14. Akty notarialne jako wartość historyczno -badawcza | str. 193
15. Elektroniczny akt notarialny - wnioski de lege ferenda | str. 194
Literatura podstawowa | str. 194
Artykuł 92 | str. 198
Literatura podstawowa | str. 200
1. Struktura aktu notarialnego | str. 206
2. Części składowe (części formalne) aktu notarialnego | str. 225
2.1. Data sporządzenia aktu | str. 228
2.2. Miejsce sporządzenia aktu | str. 231
2.3. Dane osobowe notariusza oraz siedziba jego kancelarii | str. 234
2.4. Uczestnicy aktu notarialnego | str. 238
2.4.1. Oznaczenie osób fizycznych | str. 238
2.4.2. Oznaczenie osób prawnych | str. 247
2.4.3. Oznaczenie ułomnych osób prawnych | str. 250
2.4.4. Oznaczenie osób działających w imieniu osób prawnych i ułomnych osób prawnych | str. 253
2.4.5. Zasady reprezentacji wybranych podmiotów i sposoby oznaczenia osób działających jako piastun organu oraz jego pełnomocnik | str. 259
2.4.5.1. Ustawa z dnia 8 sierpnia 1996 r. O zasadach realizowania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa | str. 299
2.4.5.2. Ustawa z dnia 18 marca 2010 r. O szczególnych uprawnieniach ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa oraz ich wykonywaniu w niektórych spółkach kapitałowych albo grupach kapitałowych prowadzących działalność w sektorach energii elektrycznej, ropy naftowej oraz paliw gazowych | str. 306
2.4.6. Oznaczenie innych osób obecnych przy sporządzeniu aktu | str. 310
2.5. Stwierdzenie w akcie oświadczeń stron z powołaniem się na okazane dokumenty | str. 311
2.6. Stwierdzenie faktów i widocznych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu | str. 341
2.7. Stwierdzenie, iż akt został odczytany, przyjęty i podpisany | str. 349
2.8. Podpisy biorących udział w akcie i osób obecnych przy sporządzeniu aktu | str. 350
2.9. Podpis notariusza | str. 361
3. Brak umiejętności lub możliwości złożenia podpisu poprzez osobę biorącą udział w akcie | str. 366
4. Forma aktu notarialnego a zamieszczenie w akcie treści istotnych dla czynności prawnych | str. 369
5. Pojęcie, znaczenie, a także zakres obrotu prawnego z udziałem notariusza | str. 393
Literatura podstawowa | str. 393
5.1. Przedmioty obrotu cywilnoprawnego wymagające zachowania formy aktu notarialnego | str. 395
5.2. Tytuły prawne legitymizujące uprawnienie do nieruchomości | str. 402
Literatura podstawowa | str. 402
5.3. Sposoby oznaczenia nieruchomości | str. 415
5.3.1. Oznaczenie nieruchomości i działki (parceli) | str. 415
5.3.2. Oznaczenie i charakter wpisów według wymogów katastralnych (ewidencyjnych) | str. 427
5.3.3. Oznaczenie nieruchomości według ich rodzajów, a także sposobu korzystania | str. 439
5.3.4. Wieczystoksięgowe oznaczenie nieruchomości | str. 451
5.4. Obrót częścią nieruchomości a jej odłączenie lub przyłączenie do księgi wieczystej | str. 476
Literatura podstawowa | str. 476
5.5. Podział nieruchomości w celu zniesienia współwłasności | str. 495
Literatura podstawowa | str. 495
5.6. Obrót nieruchomością (częścią nieruchomości) obciążoną i ustanowienie obciążenia na nabytej nieruchomości | str. 518
Literatura podstawowa | str. 518
5.7. Obrót masą majątkową | str. 535
5.7.1. Pojęcie masy majątkowej (majątku) w obrocie | str. 535
5.7.2. Obrót przedsiębiorstwem | str. 539
5.7.3. Obrót gospodarstwem rolnym | str. 546
5.7.4. Zbycie spadku | str. 557
Literatura podstawowa | str. 557
5.7.4.1. Zasada swobody oświadczenia woli w prawie spadkowym | str. 557
5.7.4.2. Umowy zbycia spadku | str. 561
5.7.5. Rozporządzenie majątkiem po ustaniu wspólności ustawowej małżonków | str. 585
6. Notariat, a także księgi wieczyste gwarantem bezpieczeństwa prawnego | str. 591
Literatura podstawowa | str. 591
6.1. Pozanotarialne obowiązki notariusza | str. 592
6.2. Zasada legalizmu w postępowaniu notarialnym oraz wieczystoksięgowym | str. 601
6.3. Obowiązek notariusza poznania się z treścią księgi wieczystej a kognicja sądu wieczystoksięgowego | str. 630
6.4. Wpis konstytutywny jako składnik wzmacniający obrót nieruchomościami | str. 639
6.5. Sporządzenie aktu notarialnego a data złożenia wniosku zamieszczonego w akcie | str. 641
6.6. Kolejność rozpoznania wniosków o wpis w księdze wieczystej | str. 644
6.7. Instytucja mocy wstecznej wpisu w księdze wieczystej | str. 646
Artykuł 93 | str. 648
Artykuł 94 | str. 649
Literatura podstawowa | str. 650
1. Doniosłość, a także znaczenie prawne odczytania aktu notarialnego | str. 651
2. Obowiązek odczytania aktu notarialnego | str. 659
3. Zasada unitas actus | str. 674
4. Odczytanie załączników do aktu notarialnego | str. 691
5. Niedopuszczalność wywabiania i wyskrobywania wyrazów i liter aktu notarialnego | str. 695
6. Sposób zamieszczania poprawek oraz skreślania wyrazów | str. 696
Artykuł 95 | str. 700
Skorowidz | str. 707
