\n\nKsiążka gromadzi omówienie przepisów prawa materialnego i prawa proceduralnego regulujących tryby nabycia prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów nowej ustawy z 20.07.2018 r.
o przekształceniu prawa stosowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, a dodatkowo wprowadzone tym aktem prawnym nowelizacje ustaw widocznych dla prezentowanej tematyki, tj.: ustawy z 27.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami, ustawy z 29.07.2005 r. O przekształceniu prawa używania wieczystego w prawo własności, ustawy z 20.07.2017 r. O Krajowym Zasobie Nieruchomości. \n\n Opracowanie obejmuje m.in.
problematykę związaną z: charakterystyką prawa używania wieczystego; poświadczeniem nabycia z mocy ustawy (ex lege) prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego stosownie do przepisów ustawy z 20.07.2018 r.
o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów; nabyciem prawa własności nieruchomości poprzez użytkownika wieczystego w drodze decyzji administracyjnej; pierwszeństwem uwłaszczenia ex lege przed uwłaszczeniem w drodze decyzji administracyjnej; przeniesieniem prawa własności nieruchomości w drodze umowy sprzedaży, w wypadku gdy stroną tego typu umowy jest użytkownik wieczysty; ustalaniem opłat z tytułu przekształcenia praw rzeczowych, a także sposobu i okresu ich uiszczania; udzielaniem bonifikat od tych opłat oraz przesłanek zwrotu tych bonifikat.
\n\nUstawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów ma na celu ustawowe przekształcenie, z dniem 1.01.2019 r., we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi korzystne i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.
\n\nUstawa dotyczy gruntów zabudowanych wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne.
\n\n Adresaci:\nKsiążka jest dedykowana dla przedstawicieli zawodów prawniczych: radców prawnych, sędziów, notariuszy. Zainteresuje na dodatek pracowników administracji, spółdzielni mieszkaniowych, pośredników w obrocie nieruchomościami.
\n\nSprawdź także Kodeks innowacyjnania Cywilnego KPC oraz nowelizację KPC 2019
